新しく店舗を開く、事務所を構える、工場を建てるといったときには、業務用エアコンを新設することになります。何もない状態から計画するため、決めることが多く、何から手を付ければいいか迷う人もいるでしょう。この記事では、業務用エアコンを新設するときに事前に決めておきたいことと、確認すべきポイントを順番に説明します。
業務用エアコンの新設とは
新設とは、これまでエアコンがなかった場所に、新しく業務用エアコンを設置することです。新築の建物に設置する場合のほか、空調のない倉庫を作業場に変える、テナントのスケルトン物件に入居するといった場合も新設にあたります。
既存のエアコンを入れ替える場合と違い、室内機と室外機の位置、配管ルート、電源などをすべて一から決める必要があります。自由度が高い反面、計画の質が仕上がりを大きく左右します。
知っておきたいポイント
1. 使い方を整理する
最初に整理したいのは、空調する場所の使い方です。どの部屋を、何人くらいで、何時から何時まで使うのかによって、必要な能力や運転方式が変わります。将来、間仕切りを変える予定や、人数が増える見込みがあれば、それも伝えておきましょう。
2. 建物の条件を確認する
次に、建物の条件を確認します。天井の高さと天井裏の空間、室外機を置ける場所、配管を通すルート、動力電源の有無などです。新築の場合は、建物の設計段階からエアコンの計画を入れておくと、配管を隠したり、室外機の置き場所を確保したりしやすくなります。
3. 現地調査と見積もり
業者に依頼すると、現地調査で建物の構造や電源容量などを確認し、機種や台数、配置を提案してもらえます。見積もりを比べるときは、機器の能力や台数だけでなく、配管の長さ、電気工事、室外機の架台、高所作業などの工事内容がそろっているかを確認することが大切です。
4. 工事のタイミングを調整する
新築では、内装工事や電気工事など、ほかの工事との順番を調整する必要があります。天井を張る前に配管や本体の吊り込みを済ませる必要があるため、工程の調整が遅れると、全体の工期に影響することがあります。建築会社とエアコン業者の間で、早めに情報を共有しておきましょう。
5. 試運転と引き渡しで確認すること
工事が終わると、試運転を行って、冷房・暖房が正しく動くか、異音や水漏れがないかを確認します。引き渡しのときには、リモコンの使い方、フィルターの外し方と掃除の方法、保証の内容、故障したときの連絡先を確認しておきましょう。業務用エアコンは使用者に点検が求められる場合もあるため、点検の記録の残し方についても聞いておくと安心です。
注意点・よくある勘違い
「建物ができてから考えればよい」と思われがちですが、新設の計画は早いほど有利です。天井ができあがってからでは、配管を隠すルートが取れなかったり、天井に埋め込む形が選べなかったりすることがあります。
また、新設では電源工事が大きな比重を占める場合があります。動力の引き込みが必要な場合は、申し込みから工事まで時間がかかることもあるため、開業日やオープン日から逆算して早めに準備を進めましょう。
まとめ
- 新設は、室内機・室外機・配管・電源をすべて一から計画する工事
- まず使い方を整理し、次に天井・室外機の場所・電源など建物の条件を確認する
- 見積もりは、工事内容がそろっているかを確認して比べる
- 新築ではほかの工事との順番が大切で、計画は早いほど選択肢が広がる
開業や移転の予定が決まったら、なるべく早い段階で空調の相談を始めておくと安心です。